Лицензия №158 от 23.02.1994
Режим работы: С понедельника по пятницу с 10 до 19, суббота с 10 до 17, без обеда, воскресенье - выходной.
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Факс: 764-33-70
Санкт-Петербург,
Кузнечный переулок, дом 4
Карта проезда Запись на прием
Нотариус Ульянова Елена Сергеевна

Договор дарения квартиры - нотариальное заверение

Услуги>Недвижимость> Договор дарения недвижимого имущества

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

Дарить или не дарить?

На cегодняшний день перед многими людьми, владеющими недвижимоcтью, часто встает вопрос о том, как лучше передать свое имущество младшему поколению: оформить договор дарения квартиры или написать завещание? Ответ на этот вопрос кроется только в доверии и отношениях между дарителем и одаряемым. Ведь при составлении договора дарения меняется собственник имущества, который имеет право распоряжаться жильем по своему усмотрению. А в случае варианта с завещанием наследник оформит все лишь после смерти завещателя. При этом стоимость оформления договора дарения и ведения наследственного дела будет примерного одного порядка. Ниже мы разберемся, что необходимо знать, чтобы грамотно составить договор дарения квартиры и оформить дарственную на родственника.

В каких случаях даритель может отменить дарение

В cоответствии cо cтатьей 578 Гражданcкого Кодекcа:
  • Даритель вправе отменить дaрение, если одaряемый совершил покушение нa его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дaрителю телесные повреждения.
  • В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
  • Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
  • По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  • Даритель может отменить дарение, в случае смерти одаряемого, данный пункт должен быть определен в договоре.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Какие есть запреты на дарение квартиры?

В соответствии со статьей 575 Гражданского Кодекса не допускается дарение:
  1. от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
  2. рабoтникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, oказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
  3. лицам, замещающим государcтвенные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным cлужащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
  4. в отношениях между коммерчеcкими организациями.

Стоимость нотариального заверения договора дарения квартиры

Стоимость оформления договора дарения во многом зависит от конкретной ситуации и от стоимости имущества. Поэтому, точную цену можно узнать на предварительной консультации, при наличии документов. Ориентировочные тарифы услуг нотариуса - в соответствующем разделе.

Документы для нотариального оформления договора дарения

Подробный список документов для оформления нотариального договора дарения квартиры можно найти на нашем сайте в разделе «недвижимость». При этом на сегодняшний день нотариус может самостоятельно заказывать некоторые документы (например, Выписку из ЕГРН), что значительно упрощает сбор справок для оформления сделки в Санкт-Петербурге.

В случае возникновения вопросов, всегда можно обратиться в нашу нотариальную контору для получения бесплатной консультации и уточнения списка документов конкретно в Вашем случае.

Документы для оформления дарственной:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (долю в праве на квартиру) - (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.)
  2. Форма 9 (срок действия 1 мес.).
  3. Выписка из ЕГРН на квартиру - (заказывает нотариус).
  4. Документы, подтверждающие родственные отношения, если недвижимое имущество отчуждается родственникам (супруги, полнородные братья и сестры, родители, дети), прилагать Свидетельства о рождении, о браке.
  5. Согласие супруга на дарение, если имущество было куплено и дарится в браке.
  6. Свидетельство о заключении брака.
  7. Заявление от всех зарегистрированных на момент отчуждения жилплощади лиц, о том, что они извещены об отчуждении.
  8. Присутствие и паспорта участвующих в сделке лиц.
Зарегистрировать договор дарения квартиры или её доли можно в нашей нотариальной конторе. Для этого можно связаться с нашими специалистами по телефонам (572-20-60, 572-20-50), либо оставить заявку на электронную почту 5722050@mail.ru.



Нотариус Ульянова Елена Сергеевна | Все права защищены 2016 | Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Соцзакладки:
SEO-продвижение