Лицензия №158 от 23.02.1994
Режим работы: С понедельника по пятницу с 10 до 19, суббота с 10 до 17, без обеда, воскресенье - выходной.
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Факс: 764-33-70
Санкт-Петербург,
Кузнечный переулок, дом 4
Карта проезда Запись на прием
Нотариус Ульянова Елена Сергеевна
28.04.2016

19 марта 2012 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию - по вопросам регистрации ипотеки

Более двух часов на вопросы отвечала государственный регистратор Управления Светлана Сергеевна Мироненко.


Вопрос: Каков срок регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств?

Ответ: Срок регистрации договора купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств – 5 рабочих дней. Обращаю внимание, что с 7 марта при подаче документов Вам необходимо представить отдельное заявление на регистрацию ипотеки.


Вопрос: Как правильно оплатить государственную пошлину за нотариальный договор ипотеки?

Ответ: Государственная пошлина должна быть оплачена от имени каждого обратившегося (поровну). С 7 марта 2012 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ «Закон об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которым государственная регистрация договора ипотеки производится на основании заявлений обеих сторон договора вне зависимости от того в какой форме заключен данный договор: в простой письменной или нотариальной.


Вопрос: При подаче документов на регистрацию договора купли-продажи с использованием кредитных средств у меня попросили дополнительно заявление на регистрацию ипотеки. Нужно ли мне оплачивать дополнительно и государственную пошлину?

Ответ: Государственная регистрация ипотеки в силу закона, как в Вашем случае, осуществляется без оплаты государственной пошлины. Дополнительно оплачивать ничего не нужно.


Вопрос: Каков срок регистрации договора ипотеки нежилого здания?

Ответ: Если договор ипотеки нежилого здания заключен в простой письменной форме, то срок регистрации установлен - 15 рабочих дней. Если договор удостоверен нотариально – 5 рабочих дней.


Вопрос: Мы заключаем договор об ипотеке нежилого помещения. Хотим удостоверить его нотариально и уполномочить нотариуса на представление документов на государственную регистрацию. Нужно ли для подачи документов в Управление Росреестра оформлять отдельную доверенность на имя нотариуса?

Ответ: Оформление доверенности не требуется. В соответствии с изменениями, внесенными в закон об ипотеке, государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки, может осуществляться на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор.


Возврат к списку...



Нотариус Ульянова Елена Сергеевна | Все права защищены 2016 | Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Соцзакладки:
SEO-продвижение