Лицензия №158 от 23.02.1994
Режим работы: С понедельника по пятницу с 10 до 19, суббота и воскресенье с 10 до 17.
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Факс: 764-33-70
Санкт-Петербург,
Кузнечный переулок, дом 4
Карта проезда Запись на прием
Нотариус Ульянова Елена Сергеевна
16.11.2015

Нотариальная доверенность на покупку продажу квартиры

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В частности, гражданские права могут быть реализованы субъектами гражданских правоотношений лично или через представителей.

Представительство – это совершение сделки одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия.

В нотариальной практике наиболее распространен такой вид представительства, как представительство по доверенности.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Нотариальная доверенность на квартиру

Доверенность на квартиру (продажу квартиры или ее доли) позволяет представителю совершать действия, необходимые для перехода права собственности на недвижимое имущество от одного владельца к другому.

Доверенность на квартиру обязательно должна быть нотариально удостоверена. Доверенность на квартиру может предусматривать возможность передоверия полномочий — в полном объеме или частично.

В тексте доверенности объем передаваемых полномочий должен быть определен четко, в форме, не допускающей разночтения. Это значит, что Доверитель обязан точно указать, какие именно действия имеет право совершать представитель по выданной ему доверенности.

Нотариальная доверенность на покупку квартиры

Приобретение квартиры — серьезный и ответственный шаг для большинства людей. Но все же бывают ситуации, когда покупатель не может или не хочет лично заниматься сделкой. Выходом в таком случае является оформление на другого человека доверенности на покупку квартиры.

Самые распространенные причины, по которым оформляется доверенность:

  • покупатель проживает в другом регионе;
  • покупатель ограничен в мобильности из-за болезни или пожилого возраста;
  • занимается организация;
  • занимается сделкой только один из супругов, оформление собственности планируется на другого.

Безотзывная доверенность нотариуса

Нововведением в гражданское законодательство является безотзывная доверенность. Такая доверенность может быть выдана в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия, либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены. Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения, которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.


Возврат к списку...



Нотариус Ульянова Елена Сергеевна | Все права защищены 2016 | Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Соцзакладки:
SEO-продвижение