Лицензия №158 от 23.02.1994
Режим работы: С понедельника по пятницу с 10 до 19, суббота с 10 до 17, без обеда, воскресенье - выходной.
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Факс: 764-33-70
Санкт-Петербург,
Кузнечный переулок, дом 4
Карта проезда Запись на прием
Нотариус Ульянова Елена Сергеевна
15.04.2016

В последнее время достаточно часто встречается такое словосочетание как «коммерческая недвижимость», под ним понимаются такие объекты недвижимости как здания, сооружения, земельные участки, которые используются для коммерческой деятельности, с целью извлечения прибыли. К данному понятию относятся также и нежилые помещения, четкое определение которых в законодательных актах отсутствует.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Нежилые помещения также не являются исключением.

Однако следует учесть, что нежилое помещение порой бывает связано со зданием, в котором оно находится, а также с земельным участком, на котором расположено. Также такого рода недвижимость часто принадлежит юридическим лицам. А в некоторых случаях имеет ряд обременений и ограничений. Такого рода обстоятельства могут усложнить сделку и потребовать дополнительный пакет документов.

При нотариальном удостоверении договора часть документов для сделки нотариус получает самостоятельно. Также возможно осуществить расчеты с использованием депозитного счета нотариуса и провести государственную регистрацию права собственности на помещение через нотариуса, что может значительно сократить потраченное на сделку время.

При этом государственная регистрация прав, в соответствии с законом, проводится не позднее чем в течение 3 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. А при подаче документов в электронной форме - не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления. Получение документов после государственной регистрации происходит также у нотариуса.


Возврат к списку...



Нотариус Ульянова Елена Сергеевна | Все права защищены 2016 | Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Соцзакладки:
SEO-продвижение