Лицензия №158 от 23.02.1994
Режим работы: С понедельника по пятницу с 10 до 19, суббота с 10 до 17, без обеда, воскресенье - выходной.
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Факс: 764-33-70
Санкт-Петербург,
Кузнечный переулок, дом 4
Карта проезда Запись на прием
Нотариус Ульянова Елена Сергеевна
15.04.2016

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поэтому при совершении каких-либо действий по отчуждению недвижимости, граждане сталкиваются с регистрацией права собственности на недвижимость (квартиру, долю в праве на квартиру и т. д.), но не все знают, что регистрацию права собственности возможно совершить у нотариуса, точнее через него.

Государственная регистрация прав проводится Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для договоров в простой форме регистрация проходит в несколько этапов:

- прием документов;
- правовая экспертиза документов;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;
- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Сроки для проведения государственной регистрации прав отсчитываются со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом и составляют:

- государственная регистрация прав проводится в течение 10 рабочих дней;
- государственная регистрация ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение 5 рабочих дней.

При нотариально удостоверенных сделках, этап правовой экспертизы отсутствует, а государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение 3 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. А в случае государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав, проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

Таким образом, при нотариальном оформлении договоров, направленных на отчуждение недвижимого имущества (например, договоры купли-продажи, дарения, мены квартир, земельных участков и т. д), нотариус, удостоверивший сделку, по просьбе сторон, может представить документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом участники сделки освобождаются от необходимости идти в МФЦ/регистрирующий орган или затрачивать средства на выдачу доверенностей представителям,  получение документов после регистрации происходит также у нотариуса. Выбирая нотариальную форму, стороны договора автоматически сокращают срок проведения регистрации, установленный законом.


Возврат к списку...



Нотариус Ульянова Елена Сергеевна | Все права защищены 2016 | Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Тел.: 572-20-60, 572-20-50
Соцзакладки:
SEO-продвижение