Наследство и нотариальные действия

1. Свидетельство о смерти.
2. Форма 9, с отметкой, что умерший снят с регистрационного учета и кто совместно с ним был зарегистрирован на дату смерти.
3. Завещание (если есть) с отметкой нотариуса, о том, что завещание не отменялось и не изменялось
4. Документы, подтверждающие родство (Свидетельство о рождении, о браке, Справки органов ЗАГС).
5. Квартира.

• Правоустанавливающий документ
• Кадастровый Паспорт на квартиру
• Выписка из ЕГРП (заказывает нотариус)

Автомобиль.

• ПТС
• Свидетельство о регистрации ТС
• Заключение об оценке ТС на дату смерти наследодателя

Гараж.

• Правоустанавливающий документ (Справка ВОА, договор, паспорт на гараж).
• Справка об учете гаража из ПИБа.
• Удостоверение на гараж (если гараж стоит на учете)

Акции.

• Выписка из реестра, с указанием сведений об эмитенте (название, адрес) и реестродержателе.
• Справка о начислении дивидендов
• Выписку и справку можно получить только по запросам нотариуса.
• Заключение об оценке на дату смерти наследодателя

Денежные вклады.

• Наименование банка, номер счета (при наличии).

Земельный участок:

• Правоустанавливающий документ
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• кадастровый паспорт земельного участка с указанием стоимости на дату смерти наследодателя
• Выписка из ЕГРП (заказывает нотариус)

Садовый (жилой) дом

• Правоустанавливающий документ
• Свидетельство о регистрации права собственности
• Кадастровый паспорт на дом
• Выписка из ЕГРП (заказывает нотариус).

При оформлении наследства важно знать, как правильно подготовить необходимые документы и распорядиться своими правами.
Нотариус гарантирует законность оформления наследственных прав и помогает наследникам разобраться с наследственными делами. Открыть наследственное дело имеет право только нотариус, находящийся по месту открытия наследства. Считается, что местом открытия наследства является последний адрес места жительства наследодателя. Для подтверждения факта места открытия наследства нотариусу должны быть представлены документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.

Встречаются случаи, когда место жительства наследодателя неизвестно или не установлено, включая случаи регистрации наследодателя только по месту пребывания, тогда местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества (большей его части).
Нотариус по месту открытия наследства принимает от наследников заявление о принятии наследства или об отказе от него, а так же принимает претензии от кредиторов.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и местонахождение наследственного имущества, наличие родственных отношений при наследовании по закону, наличие завещания наследодателя, определяет круг наследников по закону и по завещанию, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю.
Нотариус, открывший наследственное дело, извещает наследников о месте жительства которых стало ему известно, об открытии наследственного дела.
Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство.
Если наследник (наследники) по закону лишены возможности предоставить нотариусу доказательства родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследству, они могут быть включены в Свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и предоставивших такие доказательства.
Наследование осуществляется по закону или по завещанию.
Стоимость услуг нотариуса по оформлению наследства и завещаний.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют при отсутствии наследников предыдущей очереди, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Распорядиться имуществом на случай смерти возможно только путем совершения завещания.
Завещатель вправе:
- по своему усмотрению завещать принадлежащее ему имущество любым лицам, в том числе юридическим при условии их существования на момент вступления завещания в силу;
- по своему усмотрению определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону;
- составить несколько завещаний, в любое время отменить составленное завещание, не объясняя причины своих действий, "простить" своих недостойных наследников, составив завещание в их пользу, после утраты ими права наследования;
- назначить исполнителя своей воли по завещанию (душеприказчика);
- подназначить наследника как наследнику по завещанию, так и наследнику по закону, в случае если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с наследодателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный;
- возложить на наследника (наследников) по завещанию или по закону исполнение за счет наследства обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (завещательный отказ);
- возложить на наследника (наследников) по завещанию или по закону исполнение за счет наследства обязанности имущественного или не имущественного характера, направленного на осуществление общеполезной цели.
Принцип свободы завещания ограничен для наследователя только правилами об обязательной доле в наследстве.

Что делать если наследник не хочет принимать наследство?
В соответствии со статьей 1157 Гражданского Кодекса наследник вправе отказаться от наследства.
Отказ от наследства может быть:
      - в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, не лишенных наследства;
      - безоговорочным, то есть без указания лиц в пользу которых он отказывается.
Наследник может отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, даже если он принял уже наследство.
По общему правилу срок для отказа от наследства составляет шесть месяцев.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Нельзя отказаться от наследства с указанием каких-либо условий или с оговорками.
Отказ от обязательной доли в наследстве, оформленный в нотариальной конторе, может быть только безоговорочным.
Нельзя отказаться в пользу лиц, не являющихся наследниками. Например:

• отказ от наследства в пользу внуков и правнуком может быть только в том случае, если указанные лица являются наследниками по завещанию или по закону (по праву представления);
• нельзя отказаться в пользу лиц, которые сами отказались от наследства;
• нельзя отказаться в пользу лиц, которые признаны недостойными наследниками;
• нельзя отказаться в пользу лиц, которых сам наследодатель в своем завещании лишил наследства.

Нельзя отказаться от части наследства, если наследник призывается к наследованию лишь по одному основанию.
Если оснований для наследования несколько: закон, завещание, в порядке наследственной трансмисси, возможен отказ по одному либо по всем основаниям.
Если наследник, призванный к наследование по нескольким основаниям, совершил отказ от наследства без указания оснований наследования, значит он отказался о наследования по всем основаниям.
Отказ от наследства оформляется следующими способами:

• необходимо обратиться в нотариальную контору с заявление по месту открытия наследства;
• выслать заявление об отказе по почте, перед этим обязательно засвидетельствовав свою подпись у нотариуса;
• выдать доверенность другому лицу, специально предусмотрев в ней полномочия на отказ от наследства.

Если наследники еще не достигли совершеннолетия или это недееспособные лица, отказ производится с согласия органа опеки и попечительства.

Что входит в состав наследства:
принадлежащие наследодателю на момент смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входит в состав наследства:
Права и обязанности неразрывно связанные с личностью наследодателя, например: алименты, право на возмущение вреда, причиненного жизни или здоровью наследодателя, иное , если переход прав не допускается по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина либо в случае объявления судом гражданина умершим.
Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти (выдается органами ЗАГСа).
Время открытия наследства: день смерти гражданина.
Если гражданин объявлен судом умершим - день вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Граждане, умершие в один и тот же день, считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга. И в этом случае к наследованию призываются наследники каждого из них.
Важным является также вопрос о месте открытия наследства.
По общему правилу таковым является последнее постоянное ( не временное) место жительство наследодателя.
Местом жительства несовершеннолетних до 14 лет и граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.
Если место жительство наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является место нахождения наследственного имущества.

Действия наследника при вступлении в наследство

Для приобретения наследства наследник должен его принять (вступление в наследство).
Как принять наследство?
1. Наследник, желающий принять наследство, подает нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
2. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например: вступил во владение и управление наследственным имуществом, защищал имущество от посягательств третьих лиц, получил денежные средства, причитающиеся наследодателю, либо уплатил долги наследодателя.
Срок для принятия наследства : шесть месяцев с момента открытия наследства.
Что делать, если наследник пропустил срок на принятие наследство?
В таком случае для оформления наследства, наследник может обратиться в суд за восстановлением срока на его принятие.
Наследник, в срок принявший наследство, может включить в число наследников гражданина, пропустившего срок, подав соответствующее заявление нотариусу.
Если наследник фактически принял наследство, то шестимесячный срок на принятие наследства на него не распространяется.
Получить консультации по вступлению в наследство и другим наследственным вопросам, уточнить перечень необходимых документов для открытия наследственного дела, произвести оформление документов по наследованию Вы можете в нашей нотариальной конторе.

01.01.2006 года, вступил в силу Федеральный Закон РФ № 78-03, а 01.02.2006 года, вступил в силу Федеральный Закон № 201-ФЗ в соответствии с которыми:
С 01.01.2006 года отменяется налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Что это значит:
Если граждане обратились за получением Свидетельства о праве на наследство, начиная с 01.01.2006 года - налог не взимается.
В Законе речь идет об отмене налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Но Закон не отменяет государственную пошлину (тарифы) за совершение нотариальных действий, которую взыскивает Нотариус, а именно:
За выдачу Свидетельства о праве на наследство, и сопутствующих к Свидетельству документов.
Если граждане обратились за получением Свидетельства о праве на наследство до 01.01.2006 года, налог взимается в порядке, установленном Законом РФ от 12.12.1991 года № 2020-1.
Указанными законодательными актами внесены также изменения, касающиеся исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу Свидетельства о праве на наследство.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). "Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества."
С 01.01.2006 года отменен налог на имущество, переходящее в порядке дарения, взимание которого регулировалось Законом РФ от 12.12.1991 года № 2020-1.
На сегодняшний день имущество, полученное в результате дарения, а именно: недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи, считается полученным доходом.
Доход, полученный физическими лицами, гражданами РФ облагается по ставке 13%.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и/или близкими родственниками в соответствии с Семейным Кодексом РФ (супругами, родителями, и детьми, в том числе усыновители и усыновленные, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородные и неполнородные (имеющих общих отца или мать) братьями и сестрами).