Форма записи
Заполните поля, отправьте. Мы свяжемся с Вами.
Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности!
Сопровождение сделок с недвижимостью нотариусом
Натариальное сопровождение сделок с недвижимостью бывает необходимо для лиц, планирующих безопасную продажу или покупку жилья, земельного участка, гаража и прочих жилых и нежилых объектов. Опытный специалист сможет не только проконсультировать по спорным вопросам, но и обеспечить комплексное сопровождение сделки в СПб, включая проверку документов. К тому же, юридическая помощь при оформлении недвижимости существенно экономит время и терпение обеих сторон.
Нотариальное (юридическое) оформления сделок с недвижимостью можно условно разделить на несколько этапов, на каждом из которых выполняются определенные действия. Обычно, речь идет о серии последовательных шагов и нотариальных действий:
- Проведение первичной (устную) консультации, во время которой оговариваются этапы юридического сопровождения сделки с недвижимостью и определяется цена оказания услуг.
- Осуществление правовой экспертизы предъявленных документов.
- Оформление и подача запроса, с целью получения недостающей документации, отсутствие которых не позволит провести и зарегистрировать сделку с недвижимостью через нотариуса.
- Проведение проверки волеизъявления сторон.
- Формирование комплекта документов для государственной регистрации.
- Передача документов на государственную регистрацию права собственности (по желанию клиента).
Обратившись к нотариусу Ульяновой Е.С., каждый клиент может рассчитывать на помощь высококвалифицированного специалиста, и на юридически грамотно составленный проект договора с разноплановым недвижимым имуществом. Мы гарантируем индивидуальный подход, минимально возможные сроки решения поставленной задачи и составление договора любой сложности (например, оформление договора залога недвижимости). При этом, следует помнить, что нотариус нейтральная сторона и защищает интересы двух сторон одновременно. В цену сопровождения сделок с недвижимостью входит стоимость нотариального удостоверения сделки и соответствует установленным тарифам.
Обращаясь к нотариусу по поводу сделки с недвижимостью под ключ, не лишним будет заранее ознакомиться с перечнем входящих в нее услуг. Речь идет о:
- устном консультировании на всех этапах проведения сделки, включая бесплатную первичную консультацию;
- разъяснение прав и обязанностей сторонам сделки;
- оценке правовых последствий сделки, анализе юридической истории жилья; анализе правоустанавливающей документации на конкретную недвижимость;
- проверке объекта (на наличие всевозможных обременений, арестов, запретов) и владельца недвижимости (его право собственности);
- установление личности и проверка дееспособности сторон; проверка круга пользователей жилым помещением и установка лиц, сохраняющих право пользования;
- юридической помощи при подготовке комплекта документов, составлении и подписании соответствующего соглашения;
- организации безопасных расчетов с использованием депозитного счета нотариуса;
- услуги по передаче документов на государственную регистрацию.
Говоря о цене услуг сопровождения при нотариальном удостоверении сделок, следует учитывать, что она входит в объем услуг, предоставляемый в каждом отдельном случае. Цена зависит от конкретной ситуации: необходимости обязательного нотариального удостоверения и количества сопутствующих документов. При желании клиента, нотариус может передать документы в Росреестр для регистрации договора отчуждения или залога недвижимости.
- Отношения нотариуса с Министерством юстиции.
- Проблемы нравственности в деятельности нотариусов.
- Отчуждение долей всеми сособственниками в рамках одной сделки.
- Как заверить документ у нотариуса, что нужно, сколько стоит.
- Нотариус подтверждает подлинность подписи на документе, но не удостоверяет изложенных в нем фактов.
- Запрос пристава к нотариусу.
- Сколько стоит сделать тождественность у нотариуса?
- Льготы при обращении за совершением нотариальных действий.
- Правовой статус нотариуса основывается на следующих принципах.
- Почему нет государственных нотариусов?
- Предусмотренные законодательными актами Российской Федерации.
- Чем выгодна исполнительная надпись нотариуса для должника?
- Дистанционно можно нотариально удостоверить любые двусторонние и многосторонние договоры.
- Нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы.
- Смогут урегулировать многие правовые и имущественные вопросы.
- Уплачивается нотариальный тариф, установленный законодательством о нотариате.
- Занимается выполнением профессиональных обязанностей без преследования коммерческих целей.
- За нарушение положений действующего законодательства нотариусы несут ответственность.
- Первый официальный нотариальный акт с использованием электронной цифровой подписи.
- Федеральная нотариальная палата - ФНП.
- Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя.
- Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом.
- Частнопрактикующие нотариусы должны иметь членство в Нотариальной палате субъекта РФ.
- Нотариус может открыть депозит в любой форме (номинальный счет, банковская ячейка).